Sobrado de 4 suítes à venda no Aruã

Apresentação do imóvel

Sobrado em construção à venda no Aruã, em Mogi das Cruzes/SP, com 275,20 m² de área construída em terreno de 300,00 m². São 4 dormitórios, todos suítes, incluindo uma suíte master com closet.

Principais características

4 suítes, incluindo suíte master com closet, home office, cinema, amplo espaço gourmet e piscina com cascata, prainha e jacuzzi. Automação por comando de voz e 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Distribuição e descrição dos ambientes

O projeto de arquitetura moderna reúne hall de entrada com pé-direito duplo, lavabo e ambientes sociais integrados. O home office e a sala de cinema ficam no pavimento superior, com espaços dedicados ao trabalho e ao lazer. Na área externa, o amplo espaço gourmet acompanha a piscina de 20,38 m², com cascata, prainha e jacuzzi. O banheiro externo oferece apoio à área de lazer, e o paisagismo integra a composição do projeto. A residência contempla automação por comando de voz, interruptores touchscreen e tomadas USB em pontos estratégicos. Há infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e estação de carregamento para veículos elétricos. Área de serviço, despensa interna e depósito externo complementam a distribuição. A garagem possui 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. A área construída de 275,20 m² é composta por 140,30 m² no térreo e 134,90 m² no pavimento superior. A piscina de 20,38 m² é informada separadamente e não integra essa área construída. A obra está com 74% de execução, conforme informação fornecida para este anúncio. Previsão de conclusão em 28 de setembro de 2026. Valor de venda: R$ 3.500.000,00. Condomínio e IPTU não informados. As oito imagens são perspectivas ilustrativas do projeto. Fale com Lucas Prado para consultar as condições e agendar uma visita.

Diferenciais do imóvel

Condomínio ou empreendimento

Sobrado em condomínio fechado no Aruã.

Localização: Mogi das Cruzes

O imóvel fica no condomínio Aruã, em Mogi das Cruzes/SP.

Condições de negociação

Valor de venda: R$ 3.500.000,00. Obra com 74% de execução. Previsão de conclusão: 28/09/2026. Condomínio e IPTU não informados.